Marriott International, Inc. (Nasdaq : MAR, « Marriott ») (www.Marriott.com) annonce une année 2025 exceptionnelle en matière de développement en Europe, au Moyen-Orient et en Afrique (EMEA), avec plus de 230 signatures organiques représentant plus de 31 000 chambres. L’an dernier, le groupe a également enrichi son portefeuille de 170 établissements et près de 24 000 chambres dans la zone EMEA, enregistrant ainsi une croissance nette de 7,8 % de son inventaire de chambres dans la région.

« 2025 a été une nouvelle année solide pour Marriott International en EMEA, marquée par une expansion stratégique et une dynamique soutenue dans l’ensemble des segments de la région », déclare Satya Anand, President, Europe, Middle East & Africa, Marriott International. « Nous avons poursuivi le développement de notre portefeuille avec intention, en nous implantant dans de nouvelles destinations, en faisant évoluer nos marques de manière réfléchie et en proposant des expériences toujours plus diversifiées à nos clients ainsi qu’aux membres de Marriott Bonvoy. La solidité de notre croissance témoigne de l’engagement de nos équipes et de la confiance de nos propriétaires, et nous restons déterminés à façonner l’avenir du voyage dans la région. »

La région EMEA du groupe a clôturé l’année avec un portefeuille de projets de plus de 600 établissements et près de 113 000 chambres.

L’Allemagne, l’Italie, l’Arabie Saoudite, les Émirats Arabes Unis et le Royaume-Uni ont été les marchés les plus porteurs, enregistrant le plus grand nombre de signatures pour le groupe dans la région en 2025. Les projets de conversion et de reconversion adaptative continuent de générer une croissance significative, portés par le portefeuille de marques de collection du groupe et ses offres adaptées aux conversions. Ces projets de transformation ont représenté près de 50 % des signatures de la région au cours de l’année.

Des marques de luxe inégalées au service d’une croissance exceptionnelle

Marriott International a renforcé son leadership dans le segment du luxe en 2025. L’EMEA a été la région la plus dynamique pour les signatures dans ce segment, avec un record de 40 projets signés. La marque St. Regis a enregistré le plus grand nombre d’accords dans la région, avec 14 signatures, The St. Regis Karya Cove Resort, Bodrum et The St. Regis Jeddah Corniche. Parmi les autres signatures marquantes dans le luxe figurent The Cape Town EDITION, JW Marriott Hotel Tashkent and JW Marriott Milos Resort and Spa.

Nombre record de signatures pour les résidences de marque

Confirmant son leadership de 25 ans dans le secteur des résidences de marque, Marriott International a signé un nombre record de 24 accords résidentiels à travers l’EMEA, soit plus du double du volume enregistré en 2024. Depuis la fin de l’année 2023, le portefeuille total de résidences de marque du groupe, comprenant les propriétés ouvertes et en projet, a augmenté de 33 % en Europe et de 70 % au Moyen-Orient et en Afrique, illustrant la demande croissante pour un art de vivre haut de gamme dans la région. Le groupe a clôturé l’année avec 33 établissements ouverts et 60 projets dans le portefeuille de projets régional. Parmi les signatures marquantes de 2025 figurent The Residences de l’hôtel the Dubai Beach EDITION ; Marriott Residences, Budapest ; The Ritz-Carlton Residences, Palm Hills, Cairo et Seamont, Autograph Collection Residences, Al Reem Island, Abu Dhabi.

Accélération de l'expansion sur le segment milieu de gamme

Marriott International a connu une croissance exceptionnelle dans le segment milieu de gamme, tout en maintenant un focus stratégique sur le déploiement de marques adaptées aux spécificités régionales. Four Points Flex by Sheraton, une marque milieu de gamme favorable aux conversions proposée en EMEA, est ainsi devenue la marque connaissant la plus forte croissance dans la région, avec 18 signatures et 23 ouvertures en 2025. La marque a terminé l’année avec 38 établissements ouverts, totalisant plus de 4 300 chambres.

Récemment, Marriott International a lancé deux nouvelles marques dans cette région : Series by Marriott, une collection mondiale destinée aux segments milieu et haut de gamme, conçue pour offrir une expérience personnalisée reflétant le caractère unique de chaque destination, et StudioRes, une marque milieu de gamme spécialisée dans les séjours prolongés. Les deux marques ont suscité un vif intérêt de la part des promoteurs et investisseurs à travers la région EMEA.

Acquisition de la marque citizenM

Soucieux de répondre aux besoins changeants des voyageurs et à la diversité des motifs de séjour, Marriott International a finalisé l’acquisition de la marque citizenM, reconnue pour la qualité authentique de son service, son expérience hôtelière connectée, son utilisation très efficace de l’espace et son parti pris pour l’art et le design. Le portefeuille de citizenM a été intégré aux plateformes Marriott au cours du quatrième trimestre de 2025, ajoutant 19 hôtels et près de 4 000 chambres au parc hôtelier du groupe en zone EMEA.

Jerome Briet, Chief Development Officer, Europe, Middle East & Africa, Marriott International a ajouté : « Qu'il s'agisse du dynamisme remarquable de nos segments milieu de gamme ou du nombre record de signatures dans le luxe et les résidences de marque, nous saisissons toutes les opportunités de croissance pour conquérir de nouveaux publics dans la région. Ces étapes clés soulignent la profondeur et la diversité de notre portefeuille et renforcent notre engagement à offrir une valeur durable à nos propriétaires dans cette région. »

En 2025, Marriott International a ajouté 170 établissements à son portefeuille opérationnel dans cette région. Parmi les ouvertures marquantes :

• The Luxury Collection a poursuivi son expansion dans la région avec l’ouverture de Patmos Aktis, a Luxury Collection Resort & Spa, Greece et de H15 Palace, a Luxury Collection Hotel, Krakow.
• Les marques lifestyle de luxe EDITION et W Hotels ont célébré des ouvertures emblématiques telles que The Lake Como EDITION, The Red Sea EDITION, W Florence et W Sardinia.
• JW Marriott a fait ses débuts en Grèce avec le JW Marriott Crete Resort & Spa, le premier resort de plage méditerranéen de la marque.
• La marque phare du groupe, Marriott Hotels, a fait ses débuts au Luxembourg avec le Luxembourg Marriott Hotel Alfa.
• Morea House, Autograph Collection a ouvert à Camps Bay, Cape Town, élargissant davantage le portefeuille diversifié et dynamique de la marque de boutiques-hôtels indépendants dans la région.
• Pour célébrer son 10ᵉ anniversaire, Moxy Hotels a atteint 100 établissements ouverts dans la région avec Moxy Belfast City, ainsi que d’autres ouvertures clés à Istanbul, Lisbonne et Varsovie.
• Four Points Flex by Sheraton a ajouté plus de 20 établissements à son portefeuille opérationnel, incluant l’entrée de la marque en Allemagne, Autriche, Italie et Espagne.

Alors que Marriott International poursuit l’expansion de son offre, l’étendue et la diversité de son portefeuille lui permettent de proposer des options attractives aux développeurs et investisseurs immobiliers. Pour en savoir plus sur les opportunités de développement et les actualités de Marriott International, rendez-vous sur https://apo-opa.co/40s81T0.